在新租賃準(zhǔn)則實(shí)施后，承租人不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是統(tǒng)一按使用權(quán)資產(chǎn)模式核算。短期租賃（租賃期≤12個(gè)月）和低價(jià)值資產(chǎn)租賃可選擇簡化處理，無需確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
租賃負(fù)債的確認(rèn)：租賃負(fù)債是指承租人尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值。在租賃期開始日，以租賃付款額的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。租賃付款額涵蓋固定付款額、實(shí)質(zhì)固定付款額，以及合理確定將行使購買選擇權(quán)時(shí)的行權(quán)價(jià)格等。
在后續(xù)期間，需要對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行利息確認(rèn)，并在支付租賃付款額時(shí)減少租賃負(fù)債的賬面金額。如果因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)，也需要重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值
使用權(quán)資產(chǎn)需要按照一定的方法進(jìn)行折舊，以反映資產(chǎn)的價(jià)值損耗。同時(shí)，租賃負(fù)債也需要按照市場利率或其他適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行攤銷
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